В Москве резко подросло число выставленных на продажу квартир и апартаментов

В январе 2024 года москвичи кинулись избавляться от жилища — число выставленных на продажу квартир и апартаментов на первичном рынке подросло на 16,3 процента по сопоставлению с декабрем. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум» в собственном исследовании, пишут «Известия».

По данным профессионалов, в первом месяце года предложение «первички» массового сектора достигнуло 22,9 тыщи лотов. Из их 20,8 тыщи приходится на квартиры, а 2100 — на апартаменты. Невзирая на рост в месяц, относительно января прошедшего года показатель уменьшился на 9,4 процента.Больше всего выставлено на продажу однокомнатных форматов — они занимают 38,3 процента предложения.

«На просмотры приходит по 100 человек»Граждане России кинулись снимать жилище в аренду. Почему квартир не хватает на всех?«Заработать не получится»Граждане России начали повально брать дома в Испании. Чем эта страна так их завлекает?

Аналитики отмечают, что средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,4 процента в месяц, но выросла на 20,7 процента за год, до 321,83 тыщи рублей. Средняя же стоимость лота по итогам января достигнула 14,2 миллиона рублей.

«Вступление в силу новейших критерий по ипотеке сходу отразилось на показателях спроса и предложения. Покупательская активность в месяц сократилась на 58 процентов, размер предложения к концу января вырос на 16,3 процента, средневзвешенная стоимость предложения скорректировалась на 1,4 процента. В структуре предложения не наблюдалось приметных конфигураций, а в структуре спроса было отмечено существенное сокращение толики ипотечных сделок — 79 процентов, минус 9 процентных пт в месяц», — откомментировал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Эксперт ждет, что к концу первого квартала 2024 года спрос оживет, но опосля ужесточения критерий выдачи ипотеки уровень энтузиазма к первичному жилью навряд ли достигнет характеристик за аналогичный период 2024-го.